地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

最新网上博彩娱乐网城市>
个人用户 经纪人用户
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

萧山、余杭、富阳节后首批地块已挂牌 出让规则有新变化

章岚 杭州网 2018年02月09日 09:48

  继主城区挂牌6宗地块后,日前,富阳、萧山、余杭也挂牌了春节后的首批地块。其中富阳区挂牌了1宗娱乐用地,预计将于3月8日出让;萧山区挂牌了3宗地块,为2宗涉宅用地和1宗商地,预计将于3月9日出让;余杭区挂牌了1宗商住地,预计将于3月15日出让。

111

  根据挂牌文件,此次挂牌的地块,竞价规则并不一致。

  萧山区的2宗涉宅用地和余杭区的商住地依旧延续原有的竞价规则:设置上限价格,溢价封顶后竞配自持比例、竞投配建养老服务用房面积。不过封顶溢价均为50%。

  富阳区的娱乐用地,也延续设置上限价格的方式。挂牌文件显示,该地块封顶溢价为70%。当达到封顶溢价后,整宗地不得转让,转入投报配建养老服务用房的程序,投报配建养老服务用房面积最大者为竞得人。

  商业用地则与主城区3月8日出让的地块竞价方式一致,采用“价高者得”方式确定竞得人。

  萧山新挂牌3宗地块

  商业地块“价高者得”并需全部自持

  萧山区挂牌了3宗地块,包括2宗涉宅用地和1宗商业用地,预计将于3月9日出让。

  从位置看,此次推出的2宗涉宅用地,所处的区域均不是主流板块,分别位于河上镇和党湾镇,且体量均不大,可建面积不到6万平方米。

  其中河上镇地块,起拍楼面价为3174元/平方米,溢价50%封顶,封顶楼面价为4761元/平方米。

  党湾镇地块,起拍楼面价为2015元/平方米,溢价50%封顶,封顶楼面价为3018元/平方米。不过根据挂牌文件,该地块还有特别约定:需自持不少于2万平方米商业面积,其中不少于1.5万平方米用于精品商务酒店规划设计建造和运营,自持面积不得建设酒店式公寓或改变使用功能。

  另1宗商业用地,则位于南部卧城,出让面积为8078平方米,起拍楼面价为2340元/平方米,竞价方式为“价高者得”。不过该地块也有特别约定,不仅需全部自持,还要求不得建设酒店式公寓。

  时隔近6年

  超山风景区再挂牌一宗商住地

  余杭区此次挂牌的地块,位于超山风景区,出让面积约为9.3万平方米,容积率为1-1.6,起拍总价为12.7亿元,折合起拍楼面价为8500元/平方米,预计将于3月15日出让。

  这并不是超山板块首次推出涉宅用地。早在2010年,该板块就推出了首宗商住地,即现在的龙湖·香醍溪岸。之后的2012年,该板块再次推出两宗涉宅地块,最终均由东晖拿下,即目前在售的东晖·龙悦湾,综合楼面价为1554元/平方米。

  此次挂牌的商住地,也是该板块时隔近6年之后再一次推出涉宅地块。目前板块内仅龙悦湾有部分房源在售,以独栋别墅为主,总价600万起。龙湖·香醍溪岸公寓毛坯房源,二手房挂牌价约在13000元/平方米上下。

  按照出让规则,该地块设置上限价格,溢价50%封顶,封顶楼面价为12744元/平方米。




周新闻排行

tt侨福一品高尔夫
侨福一品高尔夫 4室2厅 126平
170
tt湖畔首府
湖畔首府 3室2厅 73平
60
tt佳源优优锦城
佳源优优锦城 3室2厅 89平
118
tt金洲海尚
金洲海尚 3室2厅 74平
78
tt金洲海尚
金洲海尚 3室2厅 92平
92
tt上上城
上上城 2室2厅 71平
70
tt湘湖家园
湘湖家园 2室2厅 60平
204
tt和达御观邸
和达御观邸 4室2厅 130平
455
tt万家花城
万家花城 3室2厅 90平
460
tt滨江万家花城
滨江万家花城 3室2厅 89平
420

你可能感兴趣的小区

保利东湾
保利东湾 25000 元/平
售217套 江干 下沙沿江
世茂江滨花园
世茂江滨花园 23000 元/平
售170套 江干 下沙沿江
流水西苑
流水西苑 38000 元/平
售169套 下城 朝晖
保利湾天地
保利湾天地 15000 元/平
售152套 江干 下沙沿江
上影安吉新奇
上影安吉新奇世界 12800 元/平
售152套 湖州 安吉
您还可能感兴趣的小区: 迪凯运河印象 | 流水苑 | 星耀城 | 中国铁建国际城 | 复泰雅宸华庭 | 伊萨卡国际城
联系人[0/0]
您有 条未读消息
博聚网